对于建筑行业的人来说，由于资质改革导致建筑资质办理难度有所加大。在日常的办理资质的过程中，企业时不时会遇到各种困难，主要是因为处理过程中没有注意细节问题。那么当办理建筑资质时要注意哪些关键点呢？建筑企业新办资质是不是只能从最低等级资质开始申请？今天空格建工就告诉大家如何正确解决这两个问题。

一、建筑资质办理需要注意的细节

1、施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。

2、专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。

3、劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。

4、建筑业企业除了可以申请一项资质外，还可以申请多项资质，但需要注意的是建筑企业申请多项资质的，必须要选择一项作为主项资质。

5、申请其他的多项资质就是增项资质，建筑业企业申请增项资质的级别不得高于主项资质级别。

6、建筑企业申请资质升级不受年限限制，但是只能从最低等级开始逐级申请资质。

二、建筑资质申办只能从最低等级申请吗？

1、刚成立的企业申请建筑资质

根据资质管理规定中的相关内容，一家刚成立的新企业要想申请资质，只能从最低等级资质开始申请。所以说，一个新企业要想承包工程，就得申请最低等级资质，承包的工程范围还不能超过最低资质等级所要求的工程范围。

2、新立的建筑企业如何办理高等级资质？

按照规定，新成立建筑企业只能从最低等级资质开始申请，所以新成立的建筑企业想要参与高等级工程项目，只能从最低等级资质开始申请。但是建筑企业可以通过其他渠道获取高等级建筑资质。

（1）通过新设合并、分立和改制的方式获得

虽然《建筑业企业资质管理规定》中限定新立企业只能申请最低等级资质，但是其中不包括新设合并、分立和改制的情况，新立企业可以通过这些途径来获得高等级的资质。新设合并是指有资质的公司合并为一个新公司，然后各自解散。分立存在两种情况，一是派生分立，指公司用部分资产成立一个或多个新公司；二是新设分立，指公司所有资产划分到两个或以上新公司里，原公司解散。

（2）收购一家带有高等级资质的企业

收购有高等级资质的企业就类似于资质转让的方式，通过整体转让，收购该企业的资质证书和工程业绩，这样就可以拿着这个资质去承包工程了，后续想要进行资质升级也容易一些，因为有收购企业的工程业绩。通过剥离转让，只能够购买到企业的转让资质，就可以拿着资质去投标了。这种收购形式，只需完成股东和法人的变更登记就可以了。但是，在收购的过程中，新办企业要注意债务债权方面的风险。以上无论是哪一种方式，企业都需遵从合理合法的原则做事，这样才能长久持续的壮大企业。

通过上面的介绍，相信建筑企业已经明白建筑资质办理的重要细节和如何获取高等级建筑资质的方法。但是建议建筑企业在参与工程招投标之前，就了解相关项目需要的资质，然后进行选择，以免影响企业发展。如果对相关资质类别标准存有疑问的，欢迎咨询空格建工！