杭州这座城市在新一线城市中算是比较热门的城市之一，古有“人间天堂”的美誉，今有“互联网之都”的盛名，而且景色宜人，适宜定居，所以很多人都想到杭州发展，落户杭州。不少外地市民都在询问购房入户杭州的政策情况，一起来看看吧~

杭州市住房限购政策于2016年正式实施，在限购之后购买的房产，无法享受“购房落户”政策待遇，只能通过积分落户、投靠落户、人才引进落户等方式成为新杭州人。

而在限购之前购买的房产如需通过购房落户，需同时满足购买时间、区域、金额、面积等要求，申请人需有高中或以上学历，房屋贷款需还清且为非抵押状态，落户后三年内房屋不能抵押或出售。

按照杭州目前的购房政策，落户不满5年的话，需要连续缴纳24个月社保才能在限购区域内买新房，如果不满足这个条件的话，确实不能在限购区域内报名新房摇号。

综上所述可总结一下几点购房落户杭州的条件

1、在杭州全款购房或贷款结清

2、需要在杭州限购前买的房产

3、无传染病

4、需要有高中以上学历

办理购房落户住宅确认手续材料

1、房产证原件；购房发票原件；

2、申请人户口本、身份证；

3、已婚人员需提供：结婚证以及配偶户口本、身份证；（注：以上材料需原件、复印件、本人及配偶户口首页需复印）

4、随迁未成年子女（18周岁以下）需提供所有子女户口本、符合计划生育证明（一胎提供准生证、有二胎需提供一胎准生证及二胎再生证），独生子女需提供独生子女证或由户籍地计划生育部门出具的独生子女证明，如不符合计划生育政策，应提供计划生育部门出具的处罚决定书及罚款票据，随迁子女出生证（以上材料需原件、复印件）。

办理落户手续材料

1、申请人高中以上学历证书（原件、复印件）注：如毕业证书遗失，到学籍所在地教育局学籍科查学籍档案，由教育局学籍科出具学籍证明，并加盖学籍专用章；

2、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明（购房落户体检，18周岁以上人员需体检，需要申请当月体检有效）；

3、物业出具入住证明、经由管区民警核实并签字盖章；

4、书面申请报告。

如何快速落户杭州买房？

情况1：有全日制本科及以上学历，刚到杭州。

推荐方案：缴纳1个月社保，可在杭州落户，并且可以在差异化区域买房。

情况2：学历不高，刚到杭州。

推荐方案：通过考中级职称，缴纳1个月社保，可在杭州落户，并且可以在差异化区域买房。

情况3：学历不高，已在杭州有1年及以上社保。

推荐方案：可现在杭州购买二手房，或者差异化区域购买新房，35周岁以下，可以考个高级技工证即可落户杭州了。

【限购区买房】

1、限购区域：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、临平区，萧山区、富阳区、余杭区。

2、限购区新房买房资格：①落户杭州满5年；②落户杭州不满5年但是有连续2年社保；③非杭州户籍需要连续缴纳4年杭州社保。满足以上3点任意一点，即可拥有限购区买房资格，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。

3、限购区二手房买房资格：①在杭州落户；②杭州社保连续缴纳1年。满足以上2点的任意一点，可在杭州限购区域购买二手房，单身限购1套，已婚加杭州落户满5年限购2套。

【差异化区域买房】

1、差异化区域划分：

①萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、楼塔、益农、党湾进化、瓜沥、靖江。

②余杭区：仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇。

③钱塘区：白杨、义蓬、新湾临江、前进街道。

④富阳区：全区。

2、差异化区域买房资格：①落户杭州；②在杭州缴纳1个月社保。满足以上2个条件中的任意1点，即可在差异化区域购买新房及二手房。单身限购1套，杭州户籍的已婚家庭限购2套。

【不限购区】

①临安区：买房无要求，不限购，但是需要摇号；

②桐庐县：买房无要求，不限购，不摇号；

③建德市：买房无要求，不限购，不摇号；

④淳安县：买房无要求，不限购，不摇号。

以上就是2023外地市民购房落户杭州政策介绍，有意向落户杭州的小伙伴欢迎随时联系我们空格入户。