建筑资质进行改革后，资质办理也变得越来越难，企业需要遵循一定的原则标准，在申请办理上有一定的条件要求和限制，导致企业很难轻松获取资质证书。但是建筑企业承接工程项目资质证书是必不可少的，为了能够快速获取资质证书，那就必须遵循一定的办理原则，那么建筑资质办理的原则有哪些？空格建工今天就来给大家说道说道。

一、前期建筑资质申报原则

建筑资质办理有不同的业务状态，如建筑资质证书新办、升级、变更等，办理这些建筑资质证书业务需要符合资质标准的条件要求，如企业净资产、人员、工程业绩等。

二、建筑资质新办、升级原则

一般新成立的建筑企业首次申请建筑资质称为资质新办，就新的建筑企业来说申请资质证书是有限制的，新的建筑企业只能申请最低级别的资质证书，如施工资质类的证书，最低资质等级为三级资质的需要从三级资质开始申请，设计类资质最低资质等级为乙级资质的，需要从乙级资质开始申请。

由于新企业只能申请最低级别的资质，当企业想要取得更高级的资质证书时，就需要通过资质升级来取得。

建筑资质升级也是有一定顺序的，如施工类三级资质升级为二级资质、二级资质升级为一级资质等，资质升级需要进行申请办理，需要建筑企业提供工程业绩材料。

三、建筑资质办理与工程业绩联系

工程业绩其实指的就是建筑企业的竣工证明，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。

工程业绩是建筑企业办理资质升级业务的重要资料，企业办理资质一般应提供代表工程业绩的中标通知书、工程合同（协议书）、竣工验收证明等材料。

上面说过资质升级时需要企业提供工程业绩材料，工程业绩材料需要被认定为有效的才可以，这就需要建筑企业进行工程业绩备案，经过的备案的工程业绩资料才能作为有效的资质升级材料。

四、申办不同类型建筑资质，办理要求不同

建筑资质申办都是以资质标准为依据的，不同类型的资质证书办理要求是不同的，施工资质中总承包资质证书办理难度比专业承包资质办理难度要大，因为总包资质企业对企业的条件要求较高，工程勘察设计资质中综合资质比专业资质办理难度大。

通常来说双批类的资质证书办理难度也挺大，比如公路、水利这些方面的资质证书类型，需要建筑主管部门及公路、水利等部门联合审批，相比其他的资质证书类型来说办理难度大些。

建筑企业资质申办对建筑企业来讲意义重大，每个建筑企业都应该着重慎视。流程上虽然看似简单，但涉及的方方面面人员、资料、业绩等都需要专业团队，并且会消耗大量时间来做。如果企业想要申办建筑资质但又苦于没有这么多人力精力的话，不妨咨询空格建工，我们将为您规划最专业方案。