现在建筑资质转让越来越火热，不少的新办建筑企业不在一味地选择办理建筑资质，而更多的会偏向于选择建筑资质转让。但在建筑资质转让过程中还是存在一定风险，并且在完成转让后还需要及时办理变更手续，因为并不是很多人知道这方面的事情，所以空格建工今天就来讲讲建筑资质转让所要注意的问题以及如何办理资质变更的流程。

一、建筑资质转让过程中要注意哪些问题？

因为转让建筑资质的流程比较复杂，所以在建筑资质转让过程中，建筑业企业应当注意以下这些问题。

1、了解公司是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。

2、对于建筑业企业来说，需要了解该公司过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。

3、证件是否齐全：比如公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等。证书是否在有效期内：有效期非常重要。

4、查看公司有无负债：购买对方的资质通常情况下是要购买该公司。这时候，首要任务便是核查有无负债情况，否则收购以后还要为对方还债，那将得不偿失。

一些公司可能有潜在债务，对方又不告知购买方很难知道。因此要聘请专业评估机构做尽职调查，了解企业财产和负债情况，其次应当让转让方做出保证，以免上当受骗。

5、需要变更事项转让建筑业企业资质，不只变更资质，还需变更营业执照、银行账户、资质证书、安全生产许可证。

二、转让后要如何办理资质变更？

建筑资质转让成功后，企业就可以着手准备建筑资质变更所需的材料，为了避免过程错误并延长时间，企业需要先了解好整一个办理流程。具体的申报流程如下：

1、网上申报：需要变更资质的建筑企业，登录住房和建设部门的企业管理系统，并填写申请变更。

2、按所有权进行现场申报：实际提交材料时，应根据所有权关系选择相应的部门进行申报。一般而言，资质由哪个部门批准的，就在哪实地申报。

3、主管部门审核：主管部门进行审核，检查材料是否符合要求，并报住建厅。

4、住建厅备案公示：住建厅收到审计报告后，对企业进行备案，发布共识。然后，公司可以根据公示内容获得新的资质证书。

以上就是建筑资质转让要注意的问题及后期资质变更流程。一般情况下，转让建筑资质还是比较方便的，但风险还是有的，所以空格建工建议企业可以寻找有经验的资质办理机构来协助处理，避免中途出差错，蒙受巨大损失。